1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
春日市
23.0万円/㎡
前年比-29.7%
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ウインザー春日公園
福岡県春日市春日公園八丁目
西鉄天神大牟田線 / 白木原駅 徒歩9分
1990年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より8.7%割高
相場
3,422万円
38.8万円/㎡
2,611
3,152
3,692
4,233
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜3,692万円
35.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ウインザー春日公園
3,720万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 88.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,720万円 | 42.2万円 | 3階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 3,760万円 | 42.6万円 | 3階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,798万円 | 36.1万円 | 2階 | 77.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,798万円 | 37.5万円 | 2階 | 74.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,898万円 | 37.4万円 | 2階 | 77.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 2,998万円 | 38.7万円 | 2階 | 77.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 3,098万円 | 40.0万円 | 2階 | 77.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,098万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,198万円 | 41.3万円 | 2階 | 77.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,198万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,280万円 | 23.6万円 | 5階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は33.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ウインザー春日公園 春日市春日公園八丁目 | 白木原駅9分 | 3,720万円 | 42.2万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/30 | シティパル春日 春日市須玖北七丁目 | 井尻駅21分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | サーパス井尻 春日市桜ケ丘三丁目 | 井尻駅10分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ロワールマンションアール春日 春日市須玖南一丁目 | 南福岡駅23分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンシティ井尻南 春日市日の出町六丁目 | 南福岡駅15分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | アムール春日 春日市岡本六丁目 | 南福岡駅20分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | アーサー春日ウエスト 春日市下白水北四丁目 | 博多南駅19分 | 2,680万円 | 32.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | ロマネスク春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.2㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | 三愛シティライフ春日 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンマンション春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅20分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.81㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/09 | シティライフ春日小倉 春日市小倉五丁目 | 南福岡駅16分 | 2,690万円 | 33.3万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | - | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | コモドヒル春日 春日市昇町四丁目 | 博多南駅23分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | エバーライフ春日 春日市昇町五丁目 | 博多南駅23分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | KBCマンションユーハイム南福岡 春日市大和町二丁目 | 南福岡駅10分 | 3,299万円 | 35.1万円 | 94.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ロワールマンション春日 春日市大和町二丁目 | 南福岡駅10分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクレール春日II 春日市上白水四丁目 | 博多南駅12分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ春日 春日市上白水三丁目 | 博多南駅16分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/16 | コロナール春日2 春日市宝町四丁目 | 春日駅16分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.85㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | コロナ―ル春日II 春日市宝町四丁目 | 春日駅15分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.85㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/19 | 春日宝町パーク・ホームズ 春日市宝町二丁目 | 春日駅10分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/01 | ライオンズマンション春日 春日市千歳町一丁目 | 春日駅6分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/17 | コアマンション春日原 春日市千歳町二丁目 | 春日駅6分 | 2,890万円 | 36.2万円 | 79.73㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/19 | ライオンズマンション春日若葉台 春日市若葉台西二丁目 | 春日原駅23分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1993年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、春日市では29.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は春日市の平均と比較して83.5%割高です。